При этом общая площадь торгово-развлекательного центра в составе комплекса составит около 103 700 кв.м, а торговая площадь – 72 600 кв.м. Также в проект на Киевском шоссе будет включен офисный центр с общей площадью 100 000 кв.м и арендной площадью 88 000 кв.м. Парковка МФК будет вмещать 8600 автомобилей.

Согласно концепции, якорными арендаторами трехуровневого торгового центра выступят продуктовый гипермаркет, магазин DIY, супермаркеты спортивных и детских товаров, семейный развлекательный центр. Также будут открыты специальный детский городок и ресторанный дворик.

В дальнейшем в планах X5 стоит создание крупной деловой зоны в проекте на Киевском шоссе. Предполагается, что здесь будет находится штаб-квартира и специализированный учебный центр X5 Retail Group.